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近五分之一美國年輕人仍住家裡 高房價逼Z世代延後獨立

近五分之一美國年輕人仍住家裡 高房價逼Z世代延後獨立

Z世代面臨財務挑戰,不少人只好選擇繼續與父母同住省錢。一項最新分析指出,近五分之一25至34歲的年輕人目前仍與父母或祖父母同住,比例創下歷史新高。專家認為,高、高房租與就業市場降溫,讓越來越多年輕人不得不延後搬出去,甚至無法結婚或。

根據《商業內幕》()報導,研究機構John Burns Research and Consulting分析美國人口普查資料,目前約有19%的25至34歲成年人仍住在老家,而不是租屋或買房子。雖然不少人仍希望有朝一日能擁有自己的房子,但現實卻越來越難。

專家指出,2022年起,美國房貸利率大幅攀升,加上房價居高不下,年輕人的購屋能力明顯下降。分析顯示,2025年僅不到30%的25至34歲族群擁有自住房屋,遠低於1990年的約40%。

除了買房變難,租屋壓力也同步增加。全美平均租金在2020年至2024年間上漲近30%,而價格較低、適合首購族的「入門住宅」也因建築成本上升而越來越少,新建住宅大多鎖定財力較雄厚的買家。此外,許多年輕人還背負學貸,更難存到頭期款。

不過,與父母同住的原因並不全是經濟困難。29歲的公關從業人員戈梅斯(Elizabeth Gomes)表示,自己有工作,也負擔每月700美元(約新台幣2.2萬元)的房租給父母,但若搬出去,在當地租一間套房就要近2,000美元(約新台幣6.4萬元),生活品質將大幅下降。因為這樣,她寧可繼續與家人同住,把錢花在旅行、聚餐與娛樂上。

研究也發現,約七成仍住在家中的25至34歲年輕人其實都有工作,顯示問題主要出在居住成本,而非失業。人口學家芬尼根(Eric Finnigan)認為,這與當年千禧世代曾被認為「永遠買不起房」的情況相似,後來不少人仍成功追上購屋進度。

他表示,如今社會對成年後與父母同住的觀感已大幅改變,不再像過去被視為失敗的象徵,而更像是一種因應高房價的現實選擇。「這只是人生階段延後,不是人生停滯。」他也相信,只要經濟環境改善,Z世代終究仍會踏入房市,只是時間比上一代更晚。

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