行政執行署宜蘭分署進行清明連假後首場聯合拍賣會,買氣強勁,其中備受矚目的五結鄉將近1500坪的老牌成衣廠,在二拍時吸引4組人馬激烈競價,最終以8510萬元拍定;另有一處位於的荒廢老紅磚屋,也因底價6萬7000元,入手門檻低,意外引發搶標。
位於宜蘭五結鄉國民南路、經營長達45年的「金O成衣工業有限公司」,因近年積欠房屋稅、勞健保費共計92萬餘元,且背負超過千萬元的民事債務,名下1483坪的廠房遭強制執行。該標的為地下1層、地上3層的透天建物,地理位置優越,緊鄰國道5號交流道,交通極為便利。
此案在3月初首拍時底價為9258萬元,因無人應買而流標,這次二拍底價大幅修正至7408萬元,折算每坪單價僅約4.99萬元,被業形容為「都市傳說級」的低價。
優異條件吸引4組投資人進場,最終以8510萬元拍出,每坪單價仍維持在6萬元以下的超值水位。房仲分析,該廠房建物方正且產權完整,未來轉型物流中心或觀光工廠潛力巨大。
除大型廠房外,另外位於蘇澳岳明新村的一名旅外僑民欠稅百萬,宜蘭分署多次通知未果,對其名下房產進行。
該紅磚屋鄰近海岸線,屋齡已逾70年且現場呈現荒廢狀態,首拍底價定為6萬7000元,因入手門檻低,吸引2組人馬競標,最後以每坪10萬1888元拍定,溢價幅度相當可觀。
宜蘭分署表示,法拍程序不僅能挹注國庫稅收,也能讓閒置資產重新運用,分署定期「123」於每月第1周的星期二下午3時舉行聯合拍賣會,有意參與的民眾可留意官網公告,尋找適合又便宜的投資標的。

