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台積電學弟買第3間房「認賠殺出!」嘆:天天捶胸頓足

台積電學弟買第3間房「認賠殺出!」嘆:天天捶胸頓足

近來上漲有感,就有名自稱在工作20年的上班族感嘆,以前買房容易,現在可以吃的肉已經不如以往,一名在台積電工作5年的學弟被迫認賠賣掉第3間房子,「天天捶胸頓足」。
 
有名網友在PTT發文,他表示在台積電工作將近20年,發現早年投資房產,相對來說比較容易,特別是在2000年至2010年間,當時除了雙北以外,2、3百萬就能買一間三房,雖然是中古屋不過整理完還是很好住。

 

原PO回憶,很多同事當時都直接現金買,沒有貸款,有人甚至買超過10間,放到現在就算不看漲幅,光是收租金就高枕無憂,而且漲租還不怕沒人租。
 
原PO感嘆,但是現在一連串的稅改政策,房價越來越高,尤其是這幾年疫情才進場的,可以吃的肉已經不如以往,加上新青安爆發的買房潮,不只是老鳥,連新人剛進來買房都因為頭期款不夠,趕緊跟爸媽借,就是怕自己錯過這一波致富列車,「只是在這一波金龍海嘯下,身邊也開始有人認賠殺出」。

 

原PO舉例自己的學弟,進到台積電工作5年,期間自己買一間,老婆買一間,今年又再以自己的名下買第三間,不過學弟要養兩個小孩,老婆薪水普通,全家的槓桿開到緊繃,原本以為第三間可以貸到7成,信用管制後銀行只願意借4成,最後只能解約賠錢,天天捶胸頓足。
 
原PO說這幾年台積電因為貿易戰與疫情受惠,業績大好,分紅愈來愈多,有很多同事中午都在聊房子,「以為天永遠不會塌下來,政府突然來個信用管制就垮了」,原PO建議投資還是首要考慮風險,12月也不知道會不會有新的打房,想投資的人還是要謹慎。
 
 

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